+7 (499)  653-60-72 Доб. 355 Москва +7 (812)  426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург

Договор субаренды помещения под офис образец

Договор субаренды помещения под офис образец

Арендатор обязуется предоставить Субарендатору помещение, мебелированное под офис, состоящее из общая площадь кв. Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя, действующего на основании права собственности на данное помещение. Арендатор обязан : предоставить в пользование Субарендатора помещение в срок, предусмотренный данным договором; предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды на нежилое помещение; предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество; требовать от Арендодателя проводить капитальный ремонт за счет своих средств; следить за использованием помещения по назначению. Субарендатор обязан : поддерживать имущество в исправном состоянии; проводить за свой счет текущий ремонт; своевременно вносить арендную плату в размере и сроки, определенные настоящим договором. За предоставленное помещение Субарендатор ежемесячно уплачивает Арендатору сумму в размере рублей за квадратный метр. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание

Образец. Договор субаренды нежилого помещения

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды нежилого помещения / адвокат про договор аренды

Предмет договора. Нежилое помещение, указанное в п. Арендодатель гарантирует, что на момент подписания Договора сторонами имущество, указанное в п. Договора, не является предметом залогового обязательства, не находится под арестом, не обременено правами третьих лиц, не является предметом спора.

Имущество, указанное в п. Арендуемое помещение предоставляется Арендатору исключительно для видов деятельности, предусмотренных его Уставом. Схема расположения помещений объекта аренды дается в приложении 1 к Договору и является его неотъемлемой частью. Плоды, продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с Договором, являются его собственностью. Сдача Арендодателем объекта аренды Арендатору во временное пользование не влечет передачи права собственности на него.

Сдача объекта аренды в субаренду запрещена. Срок действия договора. Договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях лишь в том случае, если ни одна из Сторон до окончания срока аренды не выразит желания об ином в письменной форме.

Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок после истечения срока действия Договора. Обязанности сторон. Арендодатель обязуется:. Арендодатель имеет право в любое время осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемого помещения в соответствии с условиями Договора, а также вправе удерживать принадлежащее Арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения Договора, в обеспечение обязательства Арендатора по внесению арендной платы за объект аренды.

Арендатор обязуется:. Арендатор имеет право:. Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств и возмещает материальный и моральный ущерб, нанесенный Арендодателю в установленном законом порядке. Стороны обязуются:. Размер арендной платы. Платежи и расчеты. Оплата производится в порядке предоплаты не позднее 1 первого числа каждого месяца путем перечисления арендной платы в размере, определенном п.

Арендная плата начинает начисляться с момента подписания Сторонами акта приема-передачи объекта аренды. Арендная плата за неполный месяц оплачивается пропорционально количеству дней месяца, в течение которых, Арендатор пользовался объектом аренды.

Размер арендной платы может быть изменен Сторонами по обоюдной договоренности, но не более двух раз в течение срока аренды, и производиться путем подписания дополнительного соглашения к Договору. Досрочное освобождение арендуемого помещения до прекращения в установленном порядке действия договора аренды не является основанием прекращения обязательства Арендатора по внесению арендной платы. Арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в случае просрочки внесения арендной платы и за период с момента прекращения договора аренды до возврата Арендодателю имущества.

Изменение и расторжение договора,. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускается по соглашению Сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в десятидневный срок. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а Арендатор - принудительному выселению в десятидневный срок, в следующих случаях:. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Арендатором своих обязанностей, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть Договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Договор может быть расторгнут по инициативе Арендатора в случае, если арендуемое помещение окажется в непригодном для использования виде, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не может нести ответственность, а также по соглашению Сторон.

Договор, может быть, расторгнут в силу форс-мажорных обстоятельств или обстоятельств непреодолимой силы. Договор, может быть, расторгнут в одностороннем порядке Арендатором, с обязательным письменным уведомлением Арендодателя не менее чем за три месяца до расторжения. Сторона, являющаяся инициатором расторжения Договора, обязана направить другой стороне соответствующее письменное извещение, содержащее предполагаемые сроки прекращения Договора, а также убедиться, что данное извещение получено другой Стороной.

Все изменения условий Договора и дополнения к нему оформляются Сторонами в виде дополнительных соглашений, которые оформляются в письменном виде и будут являться неотъемлемой частью Договора. Стороны устанавливают, что все возможные претензии по Договору должны быть рассмотрены Сторонами в течение десяти дней с момента получения претензии. Стороны настоящего договора пришли к соглашению, что все споры, вытекающие из договора, в том числе споры о признании договора недействительным ничтожным , незаключенным будут решаться путем переговоров, а в случае не достижения согласия, споры передаются на рассмотрение суда.

Взаимоотношения сторон не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации. В течение срока действия и в пределах условий Договора, каждая из сторон будет сохранять конфиденциальность полученной информации от другой стороны и примет все разумные меры для сохранения такой информации от разглашения.

Не будет считаться нарушением условий конфиденциальности передача сведений, необходимых контрагентам сторон для достижения целей Договора. Ответственность сторон. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения обязательств по Договору.

Выплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения его основного обязательства. Порядок возвращения объекта аренды Арендодателю. Датой освобождения объекта аренды Арендатором и конечной датой начисления арендной платы является день сдачи объекта аренды в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации с учетом естественного износа, по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами.

Произведенные Арендатором неотделимые и отделимые улучшения объекта аренды являются собственностью Арендодателя. Заключительные положения. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего адреса, номеров телефонов, не позднее 7 семи дней с даты их изменения. Настоящий договор заключен в г. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется гражданское законодательство РФ. Если какое-либо из положений Договора, в связи с изменением законодательства становиться недействительным, то это не затрагивает действительности остальных его положений. В случае необходимости стороны договариваются о замене недействительного положения положением, позволяющим достичь сходного результата. В случае ликвидации или реорганизации юридического лица, являющегося стороной Договора, все его права и обязанности, вытекающие из Договора, переходят в полном объеме к его правопреемнику.

Приложения к Договору:. Стороны договорились, что в случае необходимости, в процессе исполнения условий Договора будут осуществлять постоянную связь посредством обмена корреспонденцией, которая может направляться с использованием средств:.

Сообщения направляются по следующим телефонам и электронным адресам:. Датой передачи соответствующего сообщения считается день отправления факсимильного сообщения или сообщения электронной почты. Ответственность за получение сообщений и уведомлений вышеуказанным способом лежит на получающей Стороне. Адреса и банковские реквизиты сторон.

Арендодатель: Арендатор:. Каталог спецпредложений Объекты Программы Реалто Доска объявлений Коммерческая недвижимость Аренда коммерческой недвижимости Продажа коммерческой недвижимости Аренда торговых помещений Аренда офиса Аренда склада.

Авторские статьи и новости недвижимости от Realto. Время назревших изменений. Отечественной коммерческой недвижимости предрекают тотальное обесценивание. Владимир Ефимов: 20 инвестпроектов будут реализованы за пределами ТТК благодаря столичным мерам поддержки.

Более 3 млн кв. Цифровые технологии помогают обеспечить бесперебойную работу строительного комплекса. Скидка тыс. Заявка на обслуживание Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto. Квартиры в центре! Квартал бизнес-класса с своим парком "Зеленая река" длиной 2 км! Выдаём ключи! Аренда офисов от руб. Рядом с м. Шоссе Энтузиастов. Парковка на территории.

Продажа и аренда помещений. Продажа и аренда нежилых помещений в Москве. Предложение от собственника! Арендатор обязуется: - использовать помещение и инженерное оборудование исключительно по прямому назначению, указанному в предмете настоящего договора; - принять объект аренды по акту приема-передачи в согласованные Сторонами сроки; - содержать помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии, в соответствии с требованиями СЭС, соблюдать правила эксплуатации инженерного и сантехнического оборудования, правила пожарной безопасности; - письменно согласовывать с Арендодателем проведение любых ремонтных работ, перепланировок и переоборудования арендуемых помещений; - вносить арендные платежи в сроки, установленные п.

Арендатор имеет право: - в случае необходимости и при условии письменного разрешения Арендодателя производить своими силами текущий ремонт объекта аренды в согласованном Сторонами порядке; 3. Стороны обязуются: - оформлять акты сверки взаиморасчетов по арендным платежам и другим, по усмотрению Сторон, вопросам, по предложению одной из них.

Изменение и расторжение договора, конфиденциальность и разрешение споров. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а Арендатор - принудительному выселению в десятидневный срок, в следующих случаях: - если Арендатор два раза и более нарушил сроки и размер внесения арендной платы, установленные п. Приложения к Договору: - приложение 1 — схема расположения помещений объекта аренды.

Полезные разделы портала Каталоги спецпредложений: Жилая Коммерческая Загородная. Базы объектов по недвижимости: Аренда квартир Продажа квартир Коммерческая недвижимость Новостройки Загородная недвижимость. Доски объявлений: Аренда квартир Продажа квартир Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость.

Разработка и развитие сайта, SEO, контекстная реклама. Забыли пароль? Или войти с помощью:. Скачать программу Программа Риэлто Спецпредложения База недвижимости Доска объявлений Новости и статьи Консультации Справочники Планировки квартир Снос домов Капитальный ремонт и реконструкция Государственные и муниципальные структуры Москвы Словари Образцы договоров и других документов Каталог компаний Ипотека Авторские статьи и новости недвижимости от Realto.

Арендатор обязуется предоставить Субарендатору во временное владение и пользование нежилое помещение, указанное в п. Согласие арендодателя, являющегося собственником Объекта, на сдачу Объекта в субаренду Арендатором получено и представлено Субарендатору до момента подписания сторонами Договора.

Договор субаренды или договор поднайма - это договор, согласно которому арендатор сдает арендованное им имущество другому лицу. В соответствии со ст. Если же арендодатель заранее не желает, чтобы его имущество подлежало в дальнейшем передаче в субаренду третьим лицам, он может сделать это путем включения в договор соответствующей оговорки. Если арендатор заключил договор субаренды без согласия арендодателя, то арендодатель получит право требовать расторжения договора аренды и возмещения ему убытков в связи с тем, что арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды. Документ о согласии на сдачу имущества в субаренду лучше оформить в качестве приложения к договору. Если согласие арендодателя на передачу его имущества в субаренду получено, то стороны арендатор и субарендатор вправе заключить договор субаренды помещения с даты такого согласия.

Договор аренды нежилого помещения под офис на срок менее года. Образец

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. По закону РФ, арендатор, который имеет арендные права на недвижимость, имеет право сдать ее другому лицу в аренду. Такая сделка носит название субаренды и может заключаться как между юрлицами, так и между гражданами.

Договор субаренды

SOS: как юристам работать в пандемию. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов. Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law. Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Изменения в договоре аренды нежилого помещения
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

На сегодняшний день аренда и субаренда нежилых помещений — распространённые явления. Подобные договора в основном заключают субъекты предпринимательской деятельности. На практике очень часто арендуют офисы или другие помещения, где можно осуществлять предпринимательскую деятельность. Договор субаренды получил своё законодательное регулирование в гражданском кодексе РФ. Правоотношения, связанные с субарендой, получили своё регулирование в ст. Субаренду можно охарактеризовать как пересдачу имущества в аренду. Это значит, что помещение является объектом аренды на основании заключённого между собственником и арендатором договора аренды.

Договор субаренды нежилого помещения

Предмет договора. Нежилое помещение, указанное в п. Арендодатель гарантирует, что на момент подписания Договора сторонами имущество, указанное в п. Договора, не является предметом залогового обязательства, не находится под арестом, не обременено правами третьих лиц, не является предметом спора.

Скачать PDF. Каждая сделка с недвижимостью предполагает подписание документов.

Коммерческой считается недвижимость, которая приносит прибыль и используется собственником в коммерческих целях. Для людей продающих одежду, мебель, хозяйственные товары. В случае их продолжения работы рассматриваются как работы без разрешения.

Вы поняли сами или в этом признался ребенок, что его шантажируют и вымогают деньги. Таким образом подавать уже квартальную отчетность такие плательщики будут с первого квартала следующего календарного года.

График сменности: исключаем переработки. Поскольку законодательный акт устанавливает только общие правила, детальное регламентирование производится соответствующей исполнительной структурой. Если выручка от продажи превысит данную сумму, обложению налогом подлежит только оставшаяся её часть. Если вещь не подошла по размеру, фасону или цвету, покупатель может её вернуть в магазин в течение 2-х недель.

При арендовании, необходимо уточнить, кто является собственником помещения. Если договор заключается с первичным арендатором, нужно.

Как по образцу составить договор субаренды нежилого помещения между юридическими лицами

Например, как вынести заключение о недостаточной компетенции экономиста, который в штате компании только. Сотрудница на дату ухода в декрет трудится на нескольких работах, а на протяжении последнего 2-летнего периода работала как у нынешних работодателей, так и у.

Комитет отмечает, что в рассматриваемом Федеральном законе Правительством Российской Федерации было учтено большинство предложений и рекомендаций Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации по формированию концепции федерального бюджета на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов.

В более крупных предприятиях образовывают бухгалтерский отдел. Данное нужно устроить, чтоб ребята отдавали себе отчет происходящие изменения в их жизни и давали, какое их ждёт будущее. Традиционно в России ухаживать за маленьким ребенком помогает его бабушка. Реструктуризация не повлияет на вашу кредитную историю, если вы будете соблюдать ее условия. Введите количество дней, исключенных из периода отпускных.

В рассматриваемой ситуации страховой случай (отпуск по беременности и родам) наступит в 2016 году, следовательно, расчетным периодом является 2014-2015 гг.

Договор субаренды офиса образец бланк

К принципам юридической ответственности относят. Выяснилось, что подверженные влиянию сигаретного дыма мыши весили меньше, чем их ровесники из второй группы. Закон о пропаганде религии. Правоустанавливающая часть заполняется в последнюю очередь. Другие части зарплаты - надбавки за квалификацию, выслугу лет (как ни странно - это не одна и таже надбавка, а две самостоятельных), регулярные премии (по данным Романовой, они сейчас они повышены до 1,9 размера оклада по должности) и, наконец, специальные доплаты за ученую степень или звание, знание иностранных языков.

И я бы Роману Дмитриевичу, Иосифу, "русским патриотам", порекомендовал бы перечитать вот этого писателя сепаратистской ориентации. Подать жалобу на Мегафон в Прокуратур можно следующим образом: Письмом на адрес прокуратуры. Также такое согласие стоит оформить, если сумма кредита будет потрачена на общие нужды семьи или на обеспечение несовершеннолетних детей.

Договор субаренды нежилого помещения образец бланк

Расчёт земельного налога за долю земельного участка. Единственно, что имеет значение - объективно изложенная информация, выражающаяся в виде конкретных фактов и подтверждающих их правомерность законодательных ссылок.

В том случае, если в процессе проверки сотрудником будет определено, что техническое состояние огнетушителя или его срок годности (а также срок годности лекарств в аптечке) уже вышел, подобные предметы признаются не соответствующими действующим требованиям, что равнозначно их отсутствию. Штраф за нарушение тишины различается в зависимости от идентификации нарушителя.

Документ Поступление денежных документов предназначен для отражения факта поступления в кассу организации денежного документа. Оплата по настоящему договору осуществляется путем передачи Продавцу Покупателем наличных денежных средств в течение рабочих дней с момента подписания настоящего договора (либо одновременно с подписанием настоящего договора).

По истечении срока заявитель должен прибыть в отделение для оглашения решения. В этом разделе вы узнаете, где именно в плацкартном вагоне расположены розетки.

Коммерческие предложения являются одним из тех видов документов, что применяются для продвижения товаров на рынке и раскрутки бизнеса. Факт отпуска товара будет подтвержден его подписью. Суд с банком до банкротства физического лица.

После предоставления индивидуального номера документа (специального кода больничного листа) его надо передать бухгалтеру. Если у комиссии возникнут сомнения в некоторых документах или исчислении трудового стажато она может затребовать дополнительные бумаги.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 (Москва) 
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 (Санкт-Петербург) 
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клавдия

    Спасибо за ролик Стас, поржал от души)) Воооот, побольше таких видосов) Долго и нудно...

  2. errecgy

    А я вам скажу, он по всему миру катается отдыхает, никак не нарадуется,и уже новую семью завел наши чиновники как фашисты!

  3. Любим

    Он же упал 2 октября!!!