+7 (499)  653-60-72 Доб. 355 Москва +7 (812)  426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург

Какой нужен пакет документов на продажу квартиры

Какой нужен пакет документов на продажу квартиры

Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году. Я не стала здесь перечислять все документы, а создала несколько страниц по вариантам. Я выделила именно эти варианты, потому что они часто встречаются в комментариях у посетителей сайта и у моих клиентов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2020 году

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные, потому что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка.

После обязательных документов я перечислила дополнительные , с ними тоже ознакомьтесь. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.

Иногда при продаже квартиры придется обращаться к нотариусу, так как некоторые сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Обязательно прочтите — когда при продаже квартиры обязателен нотариус. Статью переписали, потому что 31 июля года вступили в силу изменения в законодательстве, которые упростили требования нотариусов в сделках купли-продажи.

Подробная инструкция — как заверяется удостоверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры и сколько это стоит. Если в вашей ситуации достаточно оформить договор в простой форме, то не советую составлять его самостоятельно по готовым образцам из интернета.

Я недавно скачала около 20 готовых шаблонов с сайтов, которые были в топе Яндекса и Гугла. Это тихий ужас — почти все шаблоны были устаревшие и с орфографическими ошибками. Небольшое отступление: если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл.

Это разрешение обязательно, если в квартире есть несовершеннолетние собственники до 18 лет. По ссылке читайте как получить это разрешение, какие документы для этого нужны и за какой срок оно обычно готово. Кто имеет право на налоговый вычет? Такое согласие удостоверяется у нотариуса — п. Стоимость услуги — примерно р. Моя коллега Светлана написала статью, где подробно рассказывается в каких случаях обязательно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет.

Светлана — юрист с летним стажем работы. Можете найти нотариуса рядом со собой на Яндекс. Карте , где показаны отзывы, оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т. Доверенность нужна, если за продавцов документы подает доверенный человек. Также нужен его паспорт. Если квартира была куплена в браке, требуется свидетельство о браке.

Также свидетельства потребуется,если в документах на квартиру фамилия одна, а в паспорте теперь другая. Эти документы не нужны для регистрации сделки, но они могут понадобится для подготовки к ней.

Обычно тех. В нем показаны технические характеристики квартиры и ее графический план. Также он нужен, если сами покупатели хотят убедиться, что в квартире нет неузаконенной перепланировки. Они сверят планировку квартиры с графическим планом. Заказать копию тех. Цена в обоих организациях около р. Выписка из лицевого счета квартиры показывает покупателю, что нет долгов по коммунальным платежам. Она бесплатно берется в бухгалтерии Управляющей Компании и должна быть обязательно с печатью начальника отдела.

На моей практике почти все покупатели и продавцы знают, что такое аванс. Я же своим клиентам советую подписывать договор задатка. Обычно в договоре указываю, что если покупатели после передачи задатка и подписании договора по каким-либо причинам откажутся покупать квартиру выйти на сделку купли-продажи , то продавцы забирают задаток себе. Если же собственники по каким-либо причинам откажутся продать квартиру, то они должны вернуть задаток покупателям в двойном размере.

Не считая, конечно, форс-мажорных ситуаций. Все эти причины лучше указать в договоре. Какая сумма задатка? Это обычно решаются между сторонами, в законе это не указано. На моей практике от 30 до тыс. Аванс, в отличие от задатка, возвращается при любой ситуации и без двойного размера. Есть 2 выписки: обычная и архивная. В обычной выписке прописаны данные о прописанных людей в жилье на данный момент.

Инструкции — как получить обычную выписку ; как получить архивную выписку. Получить их могут только собственники в паспортом столе. Услуга бесплатная. Часто покупатели просят собственников выписаться из квартиры перед сделкой купли-продажи. Это нормальная практика и ничего в этом страшного нет, ведь всегда можно прописаться обратно. Как выписаться из квартиры? Как выписать несовершеннолетних детей? Если покупатели не захотят переписать на себя интернет, кабельное телевидение и т.

Расторгнутые договора обычно доказывают, что задолженности по ним нет. Справка об отсутствии задолженности за домофон берется в офисе той компании, которая его установила. Если у вас ипотечная квартира, по ссылке читайте подробную инструкцию продажи.

Покупатели редко просят предоставить эту справку, только если хотят удостоверится в адекватности продавца. В моей практике всего один раз такое было: пожилой мужчина 78 лет хотел продать свою квартиру и купить себе небольшой домик за городом.

Риэлтор со стороны покупателей побоялся, что кто-то из родственников могут попытаться оспорить сделку купли-продажи в суде. Поэтому собственнику пришлось пойти и получить эту справку. Причем покупатели настояли пройти освидетельствовании в психоневрологическом диспансере, а не просто получить справку, что продавец не состоит там на учете. Здесь также как и со справкой выше. Покупателей можно понять, ведь сделку с участием человека, который состоит на наркологическом учете, потом могут признать недействительной.

К подтверждающим документам относятся свидетельство о государственной регистрации права собственности и выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Свидетельства перестали выдавать с июля года и вместо них как раз выдают выписки ЕГРН. Прежние свидетельства не потеряли своей юридической силы, поэтому если на руках оно есть, то выписку ЕГРН получать не обязательно.

Обычно эти документы нужны продавцам, чтобы получить другие необходимые документы для продажи. Например, технический паспорт паспорт может получить только собственник. Некоторые покупатели хотят взглянуть именно на выписку ЕГРН и обычно сами ее заказывают ее может получить любой человек.

Бывает, что покупатели просят продавца предоставить эту выписку. Как заказать бумажную выписку читайте по ссылке. Это договор, на основании которого у продавцов квартира в собственности. Например, они купили квартиру, значит у них договор купли-продажи. Им квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве и т. Если приватизировали — договор приватизации. Если у продавцов на руках нет договора основания, то они могут получить его копию в МФЦ или Рег.

Чаще всего в МФЦ. Госпошлина будет рублей. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Покупаю квартиру. Сын активно помогает отцу в продаже.

Скажите с какого пожилого возраста можно вполне требовать справку из психоневрологического диспансера о дееспособности?

С ти, с ти и т. Отец владелец выглядит вполне прилично. Ему лет Здравствуйте, Елена. Данную справку Вы не имеете право требовать, а просто попросить. Но имеете право не покупать квартиру, если Вам откажут в этой справке. Как договоритесь. Советую попросить, 65 лет довольно большой возраст. Могу ли я отказаться от сделки по покупке квартиры, была начата регистрация и приостановленна покупателем, так как была сделана перепланировка, о которой агенство при продаже умолчало, и нет разрешительных документов.

Здравствуйте, Валерий. Даже если есть неукзанненная перепланировка, сделку все равно можно зарегистрировать.

Недвижимость на Move. Перечень документов для оформления сделки купли-продажи квартиры.

Аванс получен. А дальше — дело техники. Для этого нам придется пробежаться по разным инстанциям, потолкаться в очередях, и пособирать разные бумажки. Нудно, скучно, но — надо. На это может уйти не одна неделя. Но все же некоторые бумаги нам придется получать лично например, Разрешение органов опеки и попечительства.

Документы для продажи квартиры в 2020 году

Юридическая консультация. Андрей Кацайлиди. Управляющий адвокатским бюро. Если вы решили продать жилье, вам предстоит нелегкий процесс: нужно собрать все документы для продажи квартиры, посетить разные организации и. Адвокат Андрей Кацайлиди, управляющий адвокатским бюро "Кацайлиди и партнеры" рассказал, какие документы стоит подготовить заранее для того, чтобы минимизировать свои затраты. Перечень официальных документов для собственников. Документ, удостоверяющий личность, нужен обязательно.

Перечень документов для оформления сделки купли-продажи квартиры

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину. Какие документы нужны для продажи квартиры? Перечень документов для продажи квартиры.

Продажа объекта недвижимости — серьезная процедура, которая требует подготовки. Важно просчитать все возможные варианты и риски сделки.

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные, потому что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. После обязательных документов я перечислила дополнительные , с ними тоже ознакомьтесь. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей. Иногда при продаже квартиры придется обращаться к нотариусу, так как некоторые сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Пакет документов для продажи квартиры

Продажа квартиры только на первый взгляд кажется простой сделкой. Между тем может содержать множество подводных камней. Самым трудоемким является процесс сбора и подготовки документов.

В 2017 году предусмотрена единовременная помощь женщинам из малообеспеченных семей: 1. Делается это с целью предотвратить потерю имущества, которое перешло истцу по иску, по решению судьи или которое было использовано для реализации в ходе исполнительного производства.

Продажа транспортного средства осуществляется по договору купли-продажи. После того как оформлена расписка на задаток, необходимо подготавливать и иные документы, для получения в дальнейшем квартиры в собственность. Петрова Елена Евгеньевна (подпись) 14 мая 2016 года. Основным условием кредитования без залога является действующий бизнес не менее 90 дней в области торговли и не меньше 180 дней в других сферах деятельности.

Настоящий Закон устанавливает ограничения в сфере розничной продажи безалкогольных тонизирующих напитков на территории Республики Карелия в целях защиты здоровья, прав и законных интересов населения Республики Карелия. Счетчик гектаров в 2019.

И многие не видят другого выхода, кроме того как искать новые ощущения на стороне. Если да, то какие документы, да и вообще что для этого необходимо. Все данные о налогах и страховых взносах сохраняются в профиле налогоплательщика. Если изготовитель не обозначит дату гарантии, то продавец вправе сам ее указать.

Когда необходимые для продажи квартиры документы собраны, а договор сделки сторонами должен быть собран определенный пакет документов.

Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину

Какие страны входят в еврозону на 2017 год. При работе с документацией рано или поздно сталкиваешься с необходимостью вести журналы регистрации. Вступление законопроекта в силу. Документ заполняется в полном объеме с обеих сторон. Действующим законодательством дано четкое определение имуществу, признаваемому в качестве амортизируемого. Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 42 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. В процедуре реструктуризации долгов финансовый управляющий участвует в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (абзац четвертый п.

Документы для продажи квартиры

Поэтому граждане могут проверить свои накопления только по собственной инициативе. Предельные сроки годности- это максимально допустимые сроки годности, в течении которых товар имеет гарантированную безопасность.

В Российской Федерации для определения расстояния на участке от строений и забора соседа, проезжей части и других возможных объектов существует необходимость учитывать их целевое назначение, санитарную и пожарную безопасность. В бюро работают только профессиональные и опытные юристы, специализирующие по вопросам банкротства юридических субъектов и физлиц.

Алгоритм одинаков для приезжих из любых стран мира.

Какие документы нужны для продажи квартиры

С их точки зрения, материнство стало договорной работой, при этом ребенка превратили в подобие товара. По справкам налоговой установлено, что он получал доход, но алиментные удержания не производились. Учреждение осуществляет свою работу на достаточно выгодных партнерских условиях с современными страховыми фирмами и профессиональными застройщиками.

Работодатель вправе выдать денежную компенсацию отпуска, но сам отпуск не оформлять. Как сообщить банку, что полис продлен. Совет 1: Доля в квартире: права собственника.

Это важно для того, чтобы никто потом не сказал, что ничего от Вас не получал. С июля 2017 года заболевший сотрудник может выбрать, какой бюллетень запросить у медицинского учреждения: бумажный или цифровой. Вторая виза в Испанию тоже через агентство, дали на пол года.

Нужно повторить, что данный перечень охватывает лишь товары надлежащего качества.

Сейчас же гражданство отражается штампом, проставляется с обратной стороны свидетельства о рождении. Представитель ответчика согласился исключить из числа доказательств по делу спорные документы. Учреждение выдает заем тем гражданам, возраст которых колеблется от 21 года до 75 на момент окончания.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 (Москва) 
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 (Санкт-Петербург) 
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сила

    Не отваливается потом это напыление?

  2. Алексей

    Спасибо за интересную информацию про приставов.

  3. Ева

    еще не так ему, из своей убогой коммуналки возникает а это я слесарю...